1. HIM Hamburgische Immobiliengesellschaft für Museen mbH & Co. KG

Anschrift

Burchardstr. 8
20095 Hamburg

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Fachbehörde: Finanzbehörde

Eigentümer1

NameAnteil
HGV Hamburger Gesellschaft für Vermögens- und Beteiligungsmanagement mbH100,00%

Geschäftsführung1

  1. Martin Görge
  2. Jan Zunke

Unternehmensaufgaben2

Im Rahmen einer Grundsatzentscheidung hat sich der Senat zum Ziel gesetzt, von der Stadt genutzte Immobilien schrittweise in ein Mieter-Vermieter-Modell (MVM) zu überführen. Zur Optimierung des Immobilienmanagements der Museumsgebäude wurde im Rahmen der Einführung des Mieter-Vermieter-Modells für städtische Kulturimmobilien (MVM-Kultur) im Jahr 2018 u.a. die 1. HIM Hamburgische Immobiliengesellschaft für Museen mbH & Co. KG (1. HIM) gegründet, deren alleinige Kommanditistin die HGV Hamburger Gesellschaft für Vermögens- und Beteiligungsmanagement mbH ist. Die bisherigen "HGV-Museumsgebäude" wurden rückwirkend zum 01.07.2018 in die 1. HIM eingebracht. Ziel ist die Gewährleistung eines optimalen Bau- und Gebäudemanagements, das die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen umsetzt und eine werterhaltende Bauunterhaltung sicherstellt. Siehe hierzu auch Drs. 21/13127.

Die 1. HIM beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter. Die operative Aufgabenwahrnehmung erfolgt durch die Sprinkenhof GmbH.

Wichtiges staatliches Interesse2

Im Rahmen des Mieter-Vermieter-Modells für städtische Kulturimmobilien setzt die 1. HIM KG als vermögensverwaltende Gesellschaft der FHH die Sanierung, Instandhaltung und Vermietung der "HGV-Museumgebäude" um.

Das wichtige staatliche Interesse besteht weiterhin. Es haben sich im Rahmen der aktuellen Überprüfung keine Anhaltspunkte ergeben, dass die Voraussetzungen gemäß § 65 Abs. 1 LHO nicht mehr erfüllt werden. Die Beteiligung ist damit nach wie vor erforderlich.

Unternehmensdaten

Ausgewählte Bilanzdaten

Angaben in TEUR20212020
Anlagevermögen43.21041.091
Umlaufvermögen24.88421.304
Eigenkapital42.08839.281
davon gezeichnetes Kapital100100
davon Rücklagen41.98839.181
davon Bilanzergebnis00
Sonderposten für Investitionszuschüsse12.27812.803
Rückstellungen3.5051.963
Verbindlichkeiten10.2238.348
Bilanzsumme68.09362.395

Ausgewählte Daten aus der Gewinn- und Verlustrechnung

Angaben in TEUR20212020
Umsatzerlöse16.54216.543
Bestandsveränderungen-127246
sonstige betr. Erträge663544
Materialaufwand5.8575.009
davon Aufwand für bezogene Lieferungen u. Leistungen5.8575.009
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen1.6421.615
sonstige betriebliche Aufwendungen7281
Zinsen und ähnliche Aufwendungen00
Ergebnis nach Steuern9.50710.628
Jahresergebnis9.50710.628
Ergebnisanteile anderer Gesellschafter6.7006.700
Zuführungen zu Rücklagen2.8073.928
Entnahmen aus Rücklagen-2.807k.A.
Bilanzergebnis00

Investitionen

Angaben in TEUR20212020
Sachanlageinvestitionen3.779194

Ausgewählte Personaldaten

 20212020
Beschäftigte00

Geschäftsverlauf2

Die Gesellschaft weist für das Geschäftsjahr 2021 einen Jahresüberschuss in Höhe von 9.507 T€ aus. Dieser resultiert im Wesentlichen aus der Vermietung der Mueseumgsgebäude und den damit erzielten Umsatzerlösen in Höhe von 16.542 T€ sowie ergebnisverbessernden Effekten durch eine vorübergehend unterplanmäßig verlaufende Regelinstandsetzung. Es wurden - wie in der Wirtschaftsplanung vorgesehen - 6,7 Mio. € an die Kommanditistin ausgeschüttet und der verbleibende Jahresüberschuss den anderen Gewinnrücklagen zugeführt.

In 2021 wurden keine weiteren Sacheinlagen vorgenommen. Das Anlagevermögen beläuft sich auf rd. 43.210 T€ und besteht ausschließlich aus den bereits eingelegten Museumsgebäuden.

Ausblick2

Die Geschäftsentwicklung der 1. HIM ist abhängig von den durchzuführenden Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Immobilienbestand. In den nächsten Jahren wird dabei von positiven Jahresergebnissen ausgegangen.

Gesellschaftsvertrag/Satzung

Klicken Sie hier, um den Gesellschaftsvertrag/Satzung als PDF anzuzeigen

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